Строительство объекта «Многоквартирного 7-8-ми этажного жилого дома в поселке Андерсен» (дом № 6) осуществляется согласно проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, на основании разрешения на строительство от 26.12.2018, оформленного Мосгосстройнадзором. Об этом окружной газете ТиНАО рассказали в Комитете государственного строительного надзора города Москвы.
НОВАЯ МОСКВА & ТиНАО = 11 / август / 2022 = Вопрос касается строительства объекта «Многоквартирного 7-8-ми
этажного жилого дома в поселке Андерсен» (дом № 6 ЖК «Андерсен»),
расположенного по адресу: город Москва, поселение Десеновское.
По заявлению застройщика ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» (далее — застройщик) о продлении разрешения на строительство от 22.11.2021 и на основании откорректированного раздела «Проект организации строительства» Мосгосстройнадзор 25.11.2021 продлил срок действия разрешения на строительство до 26.06.2022.
В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 Мосгосстройнадзор продлил срок действия разрешения на строительство до 26.06.2023.
Согласно части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской
Федерации предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации.
Одновременно сообщаем, что с целью устранения ранее выявленных
Мосгосстройнадзором несоответствий проектной документации фактическому выполнению работ застройщиком получено положительное заключение экспертизы от 14.01.2021 по откорректированной проектной документации, требующее
внесения его в установленном порядке в разрешение на строительство, учитывая, что затронуты технико-экономические показатели объекта.
По результатам рассмотрения заявления застройщика от 19.01.2022 о
внесении изменений в разрешение на строительство указанного объекта установлены следующие основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренные ч. 21.15 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным заонодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство; земельный участок располагается в приаэродромной территории аэродрома Внуково, в соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ (в редакции Федерального закона от 11.06.2021 № 191-ФЗ) использование земельных участков в целях строительства осуществляется при наличии санитарно эпидемиологического заключения Роспотребнадзора (указанное согласование отсутствует).
Застройщиком направлено информационное письмо от 17.06.2022 в адрес Комитета, которое уведомляет о том, что строительно монтажные работы на объекте не ведутся.
Учитывая вышеизложенное, Мосгосстройнадзором в настоящее время надзорные мероприятия на указанном объекте не осуществляются.
При поступлении извещения от застройщика о том, что строительно-
монтажные работы возобновлены, Мосгосстройнадзором будет откорректирована программа проверок и назначена проверка.
По состоянию на 08.08.2022 действующее заявление на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по указанному адресу в Мосгосстройнадзоре отсутствует, заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Мосгосстройнадзором не оформлялись.
5 августа 2022 года обманутые дольщики ЖК «Андерсен» собрались на митинг у стен своего дома в Десеновском поселении. Они обратились к властям города Москвы с просьбой разобраться в ситуации с долгостроем.
0
0
0
0
0
0
