Press "Enter" to skip to content

Как потратить материнский капитал в Новой Москве

Материнский капитал – это денежная помощь государства семьям с детьми.
В 2020 году размер материнского капитала составляет:
466 617 рублей для семей, в которых первый ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2020 года. Когда в этой семье родится или будет усыновлен второй ребенок, материнский капитал будет увеличен на 150 000 рублей.
466 617 рублей — для семей, в которых второй или последующий ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2007 года и до 1 января 2020 года,
616 617 рублей – для семей, в которых после 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок,
616 617 рублей — полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на материнский капитал не возникло (например, если первые два ребенка появились до 1 января 2007 года).
Общая информация о материнском капитале.
Важно знать: материнский капитал предоставляется только один раз в жизни. В нашем регионе семья, получившая государственный сертификат на материнский капитал, например, в связи с рождением второго ребенка, после появления третьего ребенка не приобретает новых прав на получение сертификата.
Налогом на доходы физических лиц средства материнского капитала не облагаются.
Выдается государственный сертификат на материнский капитал территориальными отделениями Пенсионного фонда России, куда и надо обращаться для его получения. Обратиться в отделение Пенсионного фонда можно как лично, так и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.
Срок обращения с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка не ограничен. А вот когда можно использовать материнский капитал, — это зависит от того, на что будут направлены эти средства.
Материнский капитал и Новая Москва.
В наших округах (НАО и ТАО), единственные в Москве, где большое количество дачных поселков и частных домов.
Использовать материнский капитал на покупку, строительство и реконструкцию жилого дома можно.
Важно:
Маткапитал может быть направлен на первоначальный взнос при покупке дома или на погашение кредита на строительство/реконструкцию дома.
Нельзя потратить маткапитал на покупку земли без дома
Маткапитал даётся в сумме, которая установлена на день обращения за деньгами, а не на день получения сертификата.
Как использовать материнский капитал на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.
Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
Участок​ предназначен для ИЖС или садоводства;
Участок принадлежит держателю сертификата или его супругу на праве собственности или на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, или на праве аренды или безвозмездного пользования;
Если планируется​ реконструкция уже существующего дома – то он должен принадлежать держателю сертификата либо его супругу. То есть вложить маткапитал в реконструкцию дома, принадлежащего родственникам – нельзя.
​После реконструкции дома общая площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму. В Москве эта норма составляет 10 кв.м.
Перед началом работ необходимо уведомить администрацию поселения, где находится земельный участок, о планируемом строительстве (реконструкции). Форму и порядок уведомления узнаёте там же.
Объект, построенный или реконструированный с использованием материнского капитала, придется оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей, в т.ч. тех, которые родятся позже.
Оформить общую собственность получатели маткапитала обязаны в течение 6 месяцев после наступления одного из следующих обстоятельств:
— ввода дома в эксплуатацию или получения уведомления из местной администрации о соответствии объекта ИЖС требованиям законодательства
— получения кадастрового паспорта
— выплаты кредита на строительство/реконструкцию дома и снятия залога
Как получить материнский капитал на строительство или реконструкцию дома
Если вы строите или перестраиваете сами, без помощи строительной организации:

Сначала необходимо обратиться в администрацию поселения и уведомить ее о предстоящих работах. Часто это возможно через МФЦ. Форму уведомления узнаете там.



Затем предоставляете в Пенсионный фонд:

— Сведения из уведомления, направленного вами в администрацию

— Документы, подтверждающие собственность или иные права на земельный участок одного или обоих супругов. Участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства или садоводства;

— Предоставляете документы о собственности на дом одного или обоих супругов – если вы получаете маткапитал на реконструкцию уже построенного дома;

— Предоставляете обязательство оформить дом ​после строительства или реконструкции в общую собственность супругов и всех детей, в т.ч. тех, которые родятся позже. Это обязательство нет необходимости заверять нотариально;
— Паспорт, реквизиты банковского счета;

— Указываете вид расходов, на которые направляется маткапитал: строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения строительной организации.

На строительство/реконструкцию без строительной организации деньги перечисляются в следующем порядке:

сначала — не более 50 % маткапитала
затем, по истечении 6 месяцев, вам будет перечислена оставшаяся часть при соблюдении следующих условий:
— выполнение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)

— проведение работ, в результате которых жилая площадь увеличивается не менее чем на учетную норму.
Напоминаю, учетная норма в Москве составляет 10 квадратных метров. Таким образом, пристроить террасу нельзя, а жилую комнату можно.

Подтверждает выполнение этих условий акт освидетельствования, выданный местной администрацией. Сотрудник администрации осматривает объект по вашему заявлению и выдает заключение, соответствует ли объект вышеуказанным требованиям.

Если вы строите или перестраиваете дом с привлечением строительной организации, то в Пенсионный фонд вы дополнительно должны предоставить договор бытового или строительного подряда.
В этом случае деньги будут перечислены на счет строительной организации – без разбивки на 6 месяцев.​
Важно: Материнский капитал на строительство/реконструкцию дома можно получить после ​ достижения 3 лет ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на выплату.
До достижения ребенком 3 лет маткапитал​ можно получить только, если вы его направляете на уплату кредита или займа на строительство дома.


И только при условии, что кредит или займ выдан вам организацией (не только банком, но и, например, организацией, в которой вы или супруг работаете).
Таким образом, одолжить деньги​ у друга и получить материнский капитал на возврат ему долга – нельзя. А взять кредит у работодателя или в банке и погасить его за счет маткапитала – можно.
Если вы хотите с помощью маткапитала погасить кредит (часть кредита), полученного на строительство или реконструкцию, то в Пенсионный фонд необходимо предоставить:
— копию кредитного договора
— справку кредитора о размерах остатка задолженности
Если остаток​ задолженности меньше размера материнского капитала, неиспользованные средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Но неиспользованные деньги останутся вашим маткапиталом, и вы сможете снова обратиться за ним в любое время и потратить любым законным способом:
— На улучшение жилищных условий (расширение жилплощади: покупка, постройка, пристройка)
— На оплату детского сада, школы, кружков
— На увеличение маминой пенсии
— На социальную адаптацию детей-инвалидов
А вот пробурить скважину, построить забор, беседку, провести газ и воду, обновить мебель или сделать ремонт на средства материнского капитала нельзя. Закон не позволяет.
Как получить материнский капитал, если вы уже построили или реконструировали дом, рассмотрим в следующем выпуске газеты. Если вы хотите задать юристу вопрос, касающийся материнского капитала, пишите его мне на почту – адрес указан в начале этой статьи. В следующем выпуске я дам ответы на ваши вопросы. Также вы можете подписаться на мою страницу в Инстаграм – @yurist.sinelnikova

На своей странице в данной соцсети я публикую много информации по материнскому капиталу и отвечаю на вопросы подписчиков.                                                                                                                                                               

Материал подготовила Ольга Синельникова специально для НМ , юрист с 20-летним опытом, специалист по семейному и жилищному праву.

Телефон автора: 8(926)855-10-27

Электронная почта автора: olgasin1977@mail.ru

Share on VKShare on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on TwitterShare on Reddit0Share on LinkedIn0Share on Tumblr0Digg thisPin on Pinterest0Email this to someonePrint this page

Be First to Comment

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Mission News Theme by Compete Themes.